kuopspan56|物业管理用房的所有权依法属于

物业管理用房的所有权依法属于|物业管理用房的所有权依法属于 物业管理用房的所有权依法属于... 物业管理用房的所有权依法属于 |物业管理用房的所有权是全体业主的,物业公司只能使用而不能处置
物业管理用房,是指房地产开发建设中按照有关规定建设的,物业管理用房在实践中包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等
由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体,用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房
物业管理用房属于管理区域公共配套性质,其产权属于全体业主所有

《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利

物业管理用房包括哪些
物业管理用房一般包括物业办公用房、物业清洁用房、 物业储藏用房以及业主委员会活动用房等
物业管理用房 的所有权依法属于业主
未经业主大会同意,物业服务企业 不得改变物业管理用房的用途
但在特定条件下,有些物业 管理区域内的物业管理用房确有空余,如不能改变用途,实 属资源浪费,则经业主大会同意,并依法到有关部门办理相应的手续和改变用途
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