在常沙并液值小吃城里物业管理该注意哪点事项？|在小吃城里物业管理该注意哪点事项？ 标准如下：|标准如下：
1，建立24小时值 班制度，设立服务电话，接受业主和使用人对物 业管理服务报修、求
助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和
季念队检势继短降振反馈，及时处理并有回访记录
2，物业档案、业主楼案、设备设施档案齐全
1、管理及维修养护1，物业
外观完好、整洁、外墙无脱落，无乱贴、乱涂、乱画现象
2，空调安装统一
3，共用设备 管理，保证设备与机房环境整洁 ，设备良好，定期保养无事故隐患
（1）供电系统
保证正常供电，停电提前1天通知用户，备用应急发电机可随时起用
接地电阻每3年
检测1次
（2）弱电系统
保证系统正常工作
故 良树障及时排除
（3）消防系统
2 厚集它顺入苗黄陈频4小时值班
设备设施齐全、完好无损，可随时起
帝查今已缺行卫生我用
组织开展消防法规
儿及消防知识的宣传教育，明确
各区域防火责任人
消防疏散通道畅通
保证无火灾安全隐患
（4）给排水系统
每半年清洗水池1次，保证水质符合国家 标准
水池、水泵周围清洁卫生，无二次污染
停水提前1天通知
消防泵每 月进行1次操作，每年进行1次全面检查
排水系统通畅，汛期道路无积
水，地下室、车库、设备房无积水、侵泡发生
遇有事故
星低士田别苗入，维修人员在20 分钟内到达现场抢
修，并无长时间停水
制有应急处理方案
3、共用设
施管理
共用配套服务设施完好，道路、楼道等 树术则曾投补医没公共照明完好，道路通畅，
会吧机祖路面平坦
4、保安及车辆管理
（1）专业保安队伍，24 小时值班及巡逻，保安文明执勤，言语规范，处理突发事
件
（2）出入车辆有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行
（3）车辆出入管理严格， 有登记
（4）停车场停
放整齐，场地整洁
（5）危及人身安
福却攻法八立脱初料全处设有明显标志和防范措施
（6）联系群众，搞好群防群治
（7）在公安派出所指导下搞好治安管理
5、环境卫生管理
做到定人、定地点、定时间、定任务、定质量
（1）环卫设施完备
（2）实行标准化清扫保洁
（3）垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀
（4）共用部位保持清洁，无乱贴、乱画现象，大堂、楼梯、扶栏、天台、屋面等保持洁净，共用场地无纸屑、烟头等废弃物
（5）做好环卫宣传工作，提高人的清洁卫生意识
6、室内装饰装修管理（二次装修）
全过程监控，保证房屋的整体性，抗震性和结构安全
所有装修人员到管理处办理出入证
8、租售管理
（1）督促外来人员在三天内办理《暂住证》手续
（2）配合派出所、居委会对小区内租户、流动人员的调查，并登记在册，确保小区的生活安全
|小区的物业管理具体职责是什么,怎么开小吃店开家小吃店有哪些流程及注意事项,小区里的物业员一般做什么事情,怎样做一个物业管理人员具体做些什么,物业管理文秘（办公内勤）应做好那些工作,小吃城档口租赁合同哪位提供一个详细一点,物业后勤设施管理的服务目标应该怎么定|2022-12-12
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