财会[2006]3号
第一章总则
第一条为了规范固定资产的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。
第二条下列各项适用其他相关会计准则：
（一）作为投资性房地产的建筑物，适用《企业会计准则第3号——投资性房地产》。
（二）生产性生物资产，适用《企业会计准则第5号——生物资产》。
第二章确认
第三条固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：
（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；
（二）使用寿命超过一个会计年度。
使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。
第四条固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。
第五条固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
第六条与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。
第三章初始计量
第七条固定资产应当按照成本进行初始计量。
第八条外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。
购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。
第九条自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
第十条应计入固定资产成本的借款费用，按照《企业会计准则第17号——借款费用》处理。
第十一条投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定公司固定资产多久盘点一次，但合同或协议约定价值不公允的除外。
第十二条非货币性资产交换、债务重组、企业合并和融资租赁取得的固定资产的成本，应当分别按照《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》、《企业会计准则第12号——债务重组》、《企业会计准则第20号——企业合并》和《企业会计准则第21号——租赁》确定。
第十三条确定固定资产成本时，应当考虑预计弃置费用因素。
第四章后续计量
第十四条企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。
折旧，是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。
应计折旧额，是指应当计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，还应当扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。
预计净残值，是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，企业目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
第十五条企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值。
固定资产的使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更。但是，符合本准则第十九条规定的除外。
第十六条企业确定固定资产使用寿命，应当考虑下列因素：
（一）预计生产能力或实物产量；
（二）预计有形损耗和无形损耗；
（三）法律或者类似规定对资产使用的限制。
第十七条企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现方式，合理选择固定资产折旧方法。
可选用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。
固定资产的折旧方法一经确定，不得随意变更。但是，符合本准则第十九条规定的除外。
第十八条固定资产应当按月计提折旧，并根据用途计入相关资产的成本或者当期损益。
第十九条企业至少应当于每年年度终了公司固定资产多久盘点一次，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。
使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命。
预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值。
与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，应当改变固定资产折旧方法。
固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更。
第二十条固定资产的减值，应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》处理。
第五章处置
第二十一条固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：
（一）该固定资产处于处置状态。
（二）该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。
第二十二条企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。
第二十三条企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。
固定资产盘亏造成的损失，应当计入当期损益。
第二十四条企业根据本准则第六条的规定，将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。
第六章披露
第二十五条企业应当在附注中披露与固定资产有关的下列信息：
（一）固定资产的确认条件、分类、计量基础和折旧方法。
（二）各类固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧率。
（三）各类固定资产的期初和期末原价、累计折旧额及固定资产减值准备累计金额。
（四）当期确认的折旧费用。
（五）对固定资产所有权的限制及其金额和用于担保的固定资产账面价值。
（六）准备处置的固定资产名称、账面价值、公允价值、预计处置费用和预计处置时间等。
因为精臣云资产是做固定资产管理系统的，所以我们服务了很多的客户，协助了几万家企事业单位盘点固定资产。
从我们的经验来看，有以下几个技巧。
王者
使用精臣RFID盘点机，1秒盘点百个资产
前提：固定资产上贴了RFID标签，使用精臣云资产管理系统
白银
使用精臣普通盘点机
前提：固定资产贴上了普通标签、使用精臣云资产管理系统
青铜
使用excel、手工盘点
以上只是从技术的角度提供的建议，从实施的角度来看，情况略有不同。
越是规模大的企业，资产管理越容易混乱，盘点就越复杂，如何提高盘点效率是固定资产盘点中一个非常让人头疼的问题。调研后发现，资产盘点要提效，核心的问题主要是以下3个：
1）对资产进行分类管理，采取不同的盘点方式。
2）要有准确的台账。
3）定期盘点。
01通常资产类别
1）个人资产：可采用系统员工自盘方式（譬如推送线上盘点）固定资产盘点方案模板，进行一定比例抽盘，要求数据准确。
2）公共资产：办公区公共资产数据清晰，月度巡查，半年度进行一次详细盘点。
3）库房资产：库房资产数据清晰，每周核对检查，半年度进行一次详细盘点。
4）部门专用资产：指业务及一些部门专用资产，需台账对接清晰，定期季度抽查，半年度盘点。
02盘点中还需要注意的问题
1）资产台账字段设计要合理，每个资产每个字段都不能留空，谨防填补造成的错误。
2）资产编号要设置重复提示，避免出现重复错误。
3）人员变动（入离职、变更工作地、调动部门等）后的第一件事需更新资产表，建议在资产备注中，可以记录一下历届资产使用人，方便追踪到人。
4）资产维修、升级、更换配件也要有记录。
5）资产报废时要先走报废审批流程，再处置报废资产。
6）每月统计一次资产异动，每季度和财务对一次账。
这样，类目、台账清晰，记录到人，每年做一次完整的固定资产盘点时会高效便捷很多。
03还有没有更高效的盘点大招呢？
我们来看一下“别人家的固定资产”管理：一个资产一个“身份证”，分类、有序管理。
通达精臣云资产管理系统：将资产进行分部、分类、分组的信息管理，让每样资产都有清晰的分类，方便管理易于区分。同时将资产信息与二维码结合，二维码就是资产的身份证，扫一扫就能了解所有关于该资产的详细信息固定资产盘点方案模板，让资产信息维护方便，合理有序。
异地或项目资产没有专人管理如何解决？
集团分子公司多，发展迅速，异地或项目资产没有行政值守，异地资产盘点很容易碰到的问题。资产盘点又是一项需要对固定资产有一定了解的，熟悉盘点流程的人来操作。在这里给大家几条建议，供大家参考：
1）和业务协调沟通，安排专人协助管理资产，明确其为责任人，责任人负责更新项目资产台账，将资产管理作为责任人的工作内容和考核标准，须配合公司做资产盘查及更新台账。资产编码由公司统一制定，统一打印标签，邮寄异地资产责任人，按照公司统一标准粘贴，并拍照存档。
2）和业务、人事部门协调建立人员异动联动机制，资产不带走，行政对接进行资产交接。当然人员异动交接工作中也需要增加资产交接项，明确下一任资产责任人。
3）如果遇到项目撤销或迁移，需盘查资产后续可用性，判断是否做资产迁移或者当地做资产处置。
4）定期月度远程核查，检查纠错，不限于视频与图片等方式。异地各项目或单独办公区资产台账一定要清晰，随时更新，随时和公司总台账保持同步（可以考虑使用协同办公软件来处理）。
还有没有更简单的盘点大招呢？
我们来看一下“别人家的固定资产”盘点：通达精臣云资产管理系统，让每一个资产都有一个“身份证”。资产盘点时，在系统中制定盘点计划，只需要通过精臣云资产APP，或者精臣固定资产盘点机，盘点中随时标记盘点状态，通过表单就能了解哪些资产已经盘点过，扫码就能了解资产原始信息。不仅降低了人工盘点的时间成本，还能有效提高数据准确性，高效盘点。再也不怕资产异地盘点问题多了。
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