安科瑞 崔庭宇
《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗管理系统——分项能耗数据采集技术导则》
《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗管理系统——分项能耗数据传输技术导则》
《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗管理系统——楼宇分项计量设计安装技术导则》
《国家机关办公建筑和大型公公共建筑能耗管理系统——数据中心建设与维护技术导则》
《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗管理系统——建设、验收与运行管理规范》
《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗管理系统——软件开发指导说明书》
2018 甬 DX-05 《宁波市民用建筑能耗监测系统实施细则》
DGJ08-2068-2012/J11542-2012 《公共建筑用能监测系统工程技术规范》
GB 50189-2005 《公共建筑节能设计标准》
GB/T 23331-2009 《能源管理系统要求》
GB/T 15316-2009 《节能监测技术通则》
GB50052-2009《供配电系统设计规范》
GB50054-2011《低压配电设计规范》
GBT 50063-2008《电力装置的电测量仪表装置设计规范》
IEC 61587《电子设备机械结构系列》
DL/T448-2000《电能计量装置技术管理规程》
GB/50198《监控系统工程技术规范》
安科瑞AcrelCloud-5000建筑能耗管理系统/能源在线监测管理系统平台功能：
1. 网关具备断点续传功能，在网关与平台通讯异常情况下，缓存仪表数据，网络恢复正常，上传缓存的数据。推荐使用安科瑞Anet系列智能网关
2. 数据从网关上传到平台的数据通过加密算法进行加密；
3. 网关支持往多平台上传数据；
4. 能耗数据可以按分类分项信息进行统计展示。
5. 能源综合界面：主页面显示平台运行状态，当月能耗折算、地图导航，各能耗逐时、逐月曲线，当日，当月能耗同比分析滚动显示。直观的方式对项目中建筑或设备数据进行动态展示。
6. 能耗概况：系统应展示被选中建筑物基本信息，建筑各个分类用能对比，当日逐时趋势，当月逐日趋势和尖峰平谷分时段用能柱状图。能源类型可选择电、水、可再生能源等等能源类型建筑物能耗管理系统，并折算标煤。
7. 能耗报表：展示接入项目的日、月、年用能统计报表，支持尖峰平谷分时段日、月、年用能报表，可选择以报表或者图表方式显示建筑物能耗管理系统，可导出excel表格形式保存。
8. 同环比分析：所有回路用能数据同比和环比分析比较，可选择日/月/年周期进行对比，通过柱状图和百分比数据显示对比结果。
9. 能源流向图：通过图形方式直观显示当前建筑能源消耗流向，鼠标悬浮可以显示当前区域或者回路的用能数据，起始日期和截止日期可选择。
10. 支路能耗概况：可选择查看具体某个回路的能源消耗趋势，包括日均负荷曲线展示、日月用能对比数据、过去48小时、过去31天、过去12个月、过去3年的能源消耗数据
11. 能耗费用报表：系统可设置能耗单价，并通过报表方式显示日、月、年能耗账单
12. 配电一次图功能：可选择查看所选建筑的配电系统一次图，并在一次图显示配电系统当前遥测、遥信数据和状态。
13. 用水管网图：可查看所选建筑的水管网流向图，并显示当前用水量、瞬时流量情况。
14. 能耗分析：可按照电能分项、区域、部门来统计和分析能耗状况，并通过饼图、柱状图、曲线图直观显示。
15. 用能安全监测：通过监测配电回路的漏电电流和线缆温度来分析建筑的用能安全，有异常时及时发出报警信号。
16. 可通过WEB远程访问，或通过APP访问，APP支持苹果和安卓系统。
17. 系统支持对空调机组的监测，包括空调滤网堵塞报警、空调进出水温度监测、回风温湿度监测等等，并对空调机组综合能效进行分析；
18. 系统支持用户用能分析报告，用户可在选择周期内自动生成用户用能报告，包括用能数据、异常情况等等；
19. 用户管理：系统用户权限管理采用分级模式，为不同优先级提供不同的使用权限，以防止未授权人员访问系统；
20. 报表输出：可将分析的结果、绘制的图、表导出到Excel中。
21. 非工作日数据对比：可统计各支路工作日与非工作日的能耗情况。
22. 损耗分析：系统提供能耗损耗分析功能，可以分析各级能源之间的损耗情况，同时提供损耗超指标报警。
23. 能耗警报：系统支持多种能耗报警模型，可设定能耗警报线，超过设定额可发送警报，发送方式可采用手机短信或邮件方式。
24. 环境监测：系统支持温湿度监测、CO2、CO、H2等气体浓度监测及超限报警，支持漏水状态监测及报警。
25. 设备台账：系统支持设备台账登记、维修保养信息记录功能。
26. 系统支持和第三方平台数据对接，可通过Http接口和WebService接口交互数据。
近日，由中建五局安装公司自主研发的BIM智慧运维系统完成2.0版更新迭代，在公司在建的东莞国贸中心项目上线。据了解，在高达428米、总面积100多万平方米的综合体上线智慧管理系统，属国内首创。
据该项目负责人介绍，东莞国贸BIM智慧运维系统是以BIM技术搭建的三维模型交互核心，集成多个子系统，能够在建筑运维阶段实现智能分析、提供直观化解决方案的“大脑”。
“区别于传统的建筑运维系统，BIM模型中包含的丰富信息可以为运营维护决策和实施提供有力的支撑，在可视化、智能化等方面都大大优于传统的运维管理软件。”BIM系统研发人员介绍说。
据了解，自2020年9月项目启动以来，项目已经完成1.0版所有基本模块的开发测试及主体功能开发。2021年5月，经过阶段成果展示和二次调研，项目部与业主确定了系统2.0版本的策划和迭代思路，对UI界面美观度，数据加载速度，模型系统整体展示等方面进行优化。
“我们通过结合东莞国贸中心项目的实际管理情况，将系统2.0版本将各功能模块汇总分成了‘能源管理中心’‘总控管理中心’‘工程管理中心’和‘资产管理中心’四大功能模块，真正实现功能强大，界面简单。”东莞国贸项目有关负责人表示。
管理革新，智能造就高效
系统的便利性提供了工作方式和人员管理的新模式。
据介绍，该系统包含APP移动端、大屏展示端、PC管理端三个端口，可以联结业主、物业方、用户等多方角色，实现便捷式工作和管理流程全面监控。
“例如，物业方可以在系统内完成排班、派发维保巡更任务，工程人员在移动端接收任务和处理工单，主管单位可以在PC端审查完成情况。”系统研发人员介绍说。
相较于传统模式，这种工作方式不仅更便捷，在过程中每位人员的工作量、完成时效、完成情况等也得以记录下来，系统每月对此进行统计分析，为员工的绩效考核提供可量化依据综合体能耗管理系统，提高企业管理效率。
除了系统的便利性外，系统的集成性也提供了现场管理的新模式。
研发人员举例说道，“一旦发生突发事件，平台可以在第一时间报警并定位，结合维保人员位置、到达路线、相关物资设备库存等情况，生成最合理的处置方案，自动通知最合适的维保人员，确保在最短时间内处理事件。”
相较于传统的资产管理方法中，BIM系统优点突出“BIM模型中系统可见设备即现场设备，随时随地可以进行设备分析和整体资产盘点。系统具有完善的设备台账信息库综合体能耗管理系统，真正实现设备全生命周期管理。”研发人员表示。
此外，结合AI、大数据等技术，BIM系统可以对设备的使用年限、能耗情况等进行分析，还可以实现故障预诊断，进而对设备实施进行维护或者提前做好应急预案，避免设备突发故障造成运营损失、关联设备故障等损失，提高建筑运营效益。
基于该智慧系统对于能耗的分析，BIM也提供了能耗管理的新模式。“BIM模型通过对设备能耗数据的在线统计与分析，可以监控能耗曲线是否在相对合理范围内，及时发现管理漏洞和技术缺陷，避免因此产生的能源浪费，预计可实现公区节能率5%至10%。”管理人员介绍说。
精准校核，细节决定成败
据悉，BIM运维项目在国内应用尚处于起步阶段，可供参考的案例凤毛麟角，且东莞国贸项目又是百万级建筑面积体量的城市超级综合体，其难度远大于传统的建筑运维管理系统。
模型与数据，是BIM智慧运维系统的基石。“我们公司引用三维激光扫描技术，采购了三维激光扫描仪，用于采集现场的点云数据。”技术人员介绍说。
然而，东莞国贸中心部门塔楼已竣工交付，各类设备、管线基本都已经隐蔽在吊顶内，为了确保孪生系统模型的完整性和准确性，项目团队化身为一个个“蜘蛛侠”。
“我们每天穿梭在每个楼层的天花板里，一根根管线、一个个设备地对照BIM模型仔细校核，再根据现场情况和业主需求调整模型设计方案。”项目成员介绍说。
据了解，东莞项目部在项目伊始就制定了系统实施大纲，对团队分工、工作制度、模型校验实施及其标准等都做了详细的规定和计划。为了保障模型校核质量，项目团队还制定了“一模三检”制度，即自检、互检、总检，层层把关，进一步保障BIM模型校核的准确性。
目前，团队已完成近80万平面积的现场点云数据采集，近50万平的模型校核工作。
除了模型，取得子系统数据是实现BIM运维大数据、云计算、AI分析等智慧应用必不可少的一环。目前BIM运维系统对接的子系统多达22个，各子系统有不同的接口方式，需要定制开发。
“子系统对接过程中遇到的问题五花八门，有子系统未启动的，有无法正常使用需要维护更新的，有子系统被占用无法对接的，但我们相信总会有解决办法。”项目团队成员表示。
对外拓展，技术成就未来
“我们在完成开发和完善系统功能等必要工作的同时，也积极‘走出去’对外拓展合作，探索BIM智慧运维的新可能，推广提高品牌知名度。”智慧运维对外负责人介绍说。
据了解，今年4月，该项目部与高校以及地方科研所开展了BIM运维课题交流研讨会，相关负责人对国贸BIM智慧运维项目表现出极大的兴趣，并表示希望在课题开发，成果总结等方面能够参与进来，尤其是关于与智慧城市的结合应用。目前，项目与东莞市建科所正积极沟通合作意向。
“中建五局安装公司国贸BIM运维团队将继续秉持‘信和天下·敢为人先’的企业品格，持续探索完善该智慧运维系统，深入贯彻新发展理念，发力城市服务业务方向，助力智慧城市建设。”BIM运维团队负责人表示。（冯海鸥、王帅）
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